结了婚一起还房贷产权归谁

1.婚后共同还房贷时，产权归属要依据不同情况判定。婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权一般归首付方，不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时首付方要补偿另一方。
2.婚后购买的房屋，即便只登记一方名字，通常属于夫妻共同财产，双方对房屋有平等权益。
3.若双方有关于房屋产权的书面约定，像约定归一方所有或按份共有，就按约定处理。

解决措施和建议：一是在购房前，双方应充分沟通，明确出资和产权归属意向。二是若有书面约定，要确保约定内容合法有效且书面形式规范。三是涉及婚后共同还贷，保留好相关还款凭证，以便在需要时维护自身权益。
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法律分析：
（1）婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，房屋产权原则上归首付方。不过婚后共同还贷及对应增值部分，是夫妻共同财产。这意味着离婚时，首付方要对另一方作出补偿。因为婚后夫妻共同投入资金用于还贷，增值也是在婚姻存续期间产生，另一方理应获得相应权益。
（2）婚后购买的房屋，即便仅登记一方名字，通常认定为夫妻共同财产，双方对房屋有平等权益。这体现了婚姻关系中夫妻财产共有的特性，保障了双方在家庭财产中的合法地位。
（3）若夫妻双方就房屋产权有书面约定，不管是约定归一方所有还是按份共有，都按约定处理。这尊重了当事人的意思自治，只要约定不违反法律规定，就具有法律效力。

提醒：涉及房屋产权归属，建议签订书面协议明确权益，情况复杂时可咨询以精准分析。
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（一）婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的，要保留好还贷记录等证据，以备后续分割财产时确定共同还贷及增值部分金额。离婚时可与对方协商补偿事宜，协商不成可向法院起诉。
（二）婚后购买房屋只登记一方名字的，双方可签订书面协议明确房屋共同所有的性质，避免后续产生纠纷。
（三）双方有房屋产权书面约定的，要确保约定内容符合法律规定，且双方签字确认留存。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房子产权一般归首付方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时首付方要补偿另一方。

2.婚后购买的房屋，即便只登记一人名字，通常也是夫妻共同财产，双方权益平等。

3.若双方有房屋产权的书面约定，比如约定归一方或按份共有，就按约定处理。
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结论：
婚后共同还房贷的房屋产权归属分情况而定，婚前一方付首付登记在自己名下，产权一般归首付方，婚后共同还贷及增值部分为共同财产；婚后购买即便登记一方名字通常属共同财产；有书面约定则按约定处理。
法律解析：
依据民法典规定，对于婚前一方付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的房屋，考虑到首付是一方婚前个人财产的投入，所以产权通常归首付方。然而婚后夫妻共同还贷部分及相应增值，是夫妻共同努力的成果，因此属于夫妻共同财产，离婚时首付方需补偿另一方。婚后购买的房屋，由于是在婚姻关系存续期间取得，即便只登记一方名字，也体现了夫妻双方的共同意愿和经济贡献，所以一般认定为夫妻共同财产，双方平等享有权益。若夫妻双方有关于房屋产权的书面约定，这体现了当事人意思自治原则，法律尊重并保护这种约定，会按照约定来确定房屋产权归属。如果在房屋产权归属方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询获取准确解答。