小区东西被盗怎么赔偿

1.物业有过错的赔偿：若物业未履行安保义务，如门禁损坏不维修、监控故障等，业主可要求其担责，赔偿比例看过错程度。

2.盗窃者责任：确定盗窃者后，可追究其刑责，还能通过刑事附带民事诉讼要求返还财物或赔偿。

3.业主责任：业主需证明被盗物品价值，有购买凭证更好认定；无凭证则结合市场行情估算。建议及时报警、向物业反映，保留证据索赔。
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小区东西被盗赔偿需区分不同情况处理。若物业有过错，未履行合同约定的安保义务，如门禁损坏未修、监控故障等，应承担相应赔偿责任，赔偿比例按其过错程度确定。若能确定盗窃者，需追究其刑事责任，还可通过刑事附带民事诉讼要求返还财物或赔偿损失。

具体解决措施和建议如下：
1.业主及时报警并向物业反映情况，同时保存好被盗物品的购买发票、支付记录、产品说明书等凭证，用以证明被盗物品价值。
2.若无法提供上述凭证，需结合市场行情合理估算物品价值。
3.业主与物业沟通赔偿事宜，依据物业过错程度确定赔偿比例。
4.配合司法机关追究盗窃者刑事责任，通过法律途径要求其返还财物或赔偿损失。
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结论：
小区东西被盗赔偿需分情况处理，物业有过错应担责，能确定盗窃者可追究其责任，业主自身要证明被盗物品价值。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若物业未按合同履行安保义务存在过错，如门禁损坏未修、监控缺失或故障等，业主可要求其承担相应赔偿责任，赔偿比例依过错程度而定。若能确定盗窃者，可追究其刑事责任，并通过刑事附带民事诉讼要求返还财物或赔偿损失。同时，业主自身负有证明被盗物品价值的责任，有发票、支付记录等凭证能准确认定价值，无法提供则结合市场行情估算。建议业主被盗后及时报警并向物业反映，保存好相关证据以便索赔。若您遇到此类情况或对赔偿事宜有疑问，可向专业法律人士咨询。
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（一）若物业有过错，如门禁损坏未修、监控故障等，业主可根据物业过错程度要求其承担相应赔偿责任。业主需收集物业未履行安保义务的证据，如门禁损坏照片、监控故障记录等，与物业协商赔偿。
（二）若能确定盗窃者，一方面配合警方追究其刑事责任，另一方面通过刑事附带民事诉讼要求盗窃者返还财物或赔偿损失。
（三）业主自身要证明被盗物品价值，保留好购买发票、支付记录、产品说明书等凭证；若无法提供，结合市场行情合理估算。
（四）被盗后及时报警并向物业反映，保存现场、监控录像等相关证据。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业应按合同履行安保义务，若未履行，需承担相应责任。
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法律分析：
（1）小区东西被盗后赔偿需分情况处理。若物业有过错，比如未履行合同约定的安保义务，像门禁损坏未修、监控故障等，业主可要求物业承担相应赔偿责任，赔偿比例按其过错程度确定。
（2）若能确定盗窃者，应追究其刑事责任，同时可通过刑事附带民事诉讼要求其返还财物或赔偿损失。
（3）业主自身也需承担一定责任，要证明被盗物品价值。有发票、支付记录等凭证的，能准确认定价值；无法提供的，结合市场行情估算。业主应及时报警并向物业反映，保存好相关证据，以便后续索赔。

提醒：
业主遇到小区物品被盗，及时保留证据很关键，不同情况责任划分和赔偿不同，建议咨询进一步分析。